2019 June
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花旗:义务完成率超预期 bet36体育地产或上调年度贩卖目的

闻名国际投资银行花旗近期公布研讨陈诉,持续引荐bet36体育地产(03380.HK)为中国地产行业首选,目的价为16.8港元。花旗指出,团体5月合约贩卖额同比增长24%至101.3亿元,往年前5月合约贩卖额同比增长20%至344.5亿元,已完成2019年度贩卖目的的41%,目的完成率凌驾市场预期。花旗以为团体往年上半年的合约贩卖完成率将超越50%,位于行业前线,将来有能够上调850亿元的2019年贩卖目的,实行力微弱。

花旗十分看好团体2500亿元的优质都会更新土储,估计团体位于深圳蛇口及惠州大亚湾的两个都会更新项目往年内获当局同意(中心利润率为15%到20%),助力团体2019年中期及整年业绩继续微弱增长。花旗预测团体将来每年可孵化300亿元到400亿元的低价值都会更新土储,继续坚持行业抢先的红利才能,将来中心红利将进入天下前十名。

花旗此前陈诉指出,粤港澳大湾区内将来20年内将添加3000万生齿,成为创新财产和高端生齿聚集的国际多数市圈及前五名经济体,拥有1亿生齿的弱小内需市场,预期大湾区内住房需求将临时增长。

花旗以为,作为粤港澳大湾区国际多数市圈的耀眼宝石,团体具有前瞻性的临时战略及中心竞争劣势,深入理解大湾区的财产开展,客户需求及当局临时计划,80%以上土储货值超前结构在大湾区内经济高增长地区,区内土储货值高达5000亿元以上,均匀地皮本钱不到每平米4000元,低于均匀售价的三分之一,红利才能临时抢先同行。

花旗指,团体将持续坚持跨周期的多元化土储获取劣势,继续扩展粤港澳大湾区内次要都会的市场份额,稳固在粤港澳大湾区的龙头位置。花旗以为,团体业绩将继续高质量增长,并坚持妥当慎重的财政政策及优厚的派息率,是投资者的临时代价之选。