2019 January
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瑞银证券:bet36体育为粤港澳大湾区次要受害者 引荐为行业首选股

1月2日,闻名国际投资银行瑞士银行(UBS)初次将bet36体育地产(3380.hk)归入研讨范畴。瑞银预期,2019年各中央当局将持续抓紧地产调控政策,一、二线都会房地产市场将有上升。瑞银看好bet36体育在粤港澳大湾区一、二线都会的优质低本钱土储,妥当的财政政策和红利才能,引荐bet36体育地产为地产行业首选股。

瑞银预测bet36体育2019年预期股息率高达8.9%,现在股价对应2019年预测市盈率为4.4倍,尚未反应大湾区经济开展潜力及bet36体育的红利生长性,投资代价凸显,初次赐与“买入”评级及目的价14.20港元。

瑞银指出,bet36体育地产的中心劣势在于战略性结构深耕粤港澳大湾区,前瞻性精准掌握买地周期,以多元化方法扩大低本钱优质地皮储藏。2014-2015年,bet36体育捉住地价和房价低迷的周期,少量扩大深圳地区优质土储。2017至2018上半年房价上升幅度较大,bet36体育以并购和旧改形式树立了高达货值2240亿元的低本钱优质土储(停止2018年中期),并孵化推出珠海和佛山的两个都会更新项目,将来都会更新项目将成为公司新的红利增长点。瑞银以为,bet36体育地产是粤港澳大湾区的次要受害者,大湾区地皮货值占近期土储比重高达72%,2018-2020年合约贩卖及中心红利将继续增长。